Boardinghouse
Boardinghouse
Ganz im Sinne der Nachverdichtung wurde von unserem Büro die Errichtung eines siebengeschossigen Gebäudes anstelle eines dreigeschossigen Bestandsgebäudes geplant und ausgeführt. Das sanierungsbedürftige Bestandsgebäude auf dem Grundstück wurde abgebrochen, um im Münchner Zentrum auf gleicher Grundfläche zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Neubau greift dabei die Höhenentwicklung der Nachbarbebauung auf und ermöglicht eine maximale Ausnutzung des Grundstücks.
Auf der vergleichsweise kleinen Grundstücksfläche wurden je Geschoss zwei Wohneinheiten realisiert. Das Dachgeschoss wurde zu einer großzügigen Zwei-Zimmer-Wohneinheit ausgebaut. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon, der entweder zur Straße oder zum Innenhof orientiert ist.
Im Erdgeschoss wurde eine Gaststätte angesiedelt, um die Belebung des Stadtviertels zu fördern und eine aktive Erdgeschosszone zu schaffen.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und im Sinne der Energieeffizienz entsprechend gedämmt. Zur Förderung der Nachhaltigkeit wurde das Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Fotos von Michael Fischbacher: kreativ-instinkt.de
