Mehrgeschossig Wohnen im Rückgebäude und im erweiterten Bestandsgebäude
Mehrgeschossig Wohnen im Rückgebäude UND IM ERWEITERTEn BESTANDSGEBÄUDE
Im Münchner Stadtzentrum wurde der Umbau und die Erweiterung eines bestehenden Wohngebäudes sowie der Neubau eines Rückgebäudes im Innenhof geplant und realisiert. Insbesondere im Hinblick auf das Rückgebäude wurde eine optimale Ausnutzung des Grundstücks angestrebt, um eine möglichst hohe Wohnflächenbilanz zu erzielen. In diesem Zusammenhang wurde auch das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes von einer gewerblichen Nutzung in Wohnnutzung umgewandelt.
Das Ergebnis der Nachverdichtung sind zwei fünfgeschossige Baukörper. Darüber hinaus wurde die Fassade des Bestandsgebäudes im Sinne der Energieeffizienz ertüchtigt.
Während sich die Erweiterung in ihrer Fassadengestaltung am Bestand orientiert, hebt sich der Neubau im rückwärtigen Gebäude durch großflächige Verglasungen und eine moderne Klinkerfassade deutlich vom Bestand ab. Die Erweiterung bewahrt den Charakter der Architektur der 1960er-Jahre, unter anderem durch geschwungene Balkone, eine verputzte Fassadengestaltung, die den Streifencharakter der Balkone farblich aufnimmt, sowie durch eine für diese Zeit typische Stabgeländerform.
