Neubau einer Wohnanlage
Neubau einer Wohnanlage aus Reihen- und Mehrparteienhäusern mit Tiefgarage
In einem Wohngebiet wurde eine neue Wohnanlage mit 13 Reihenhäusern und 2 Mehrparteienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage als Nachverdichtung des Areals geplant und realisiert. Ziel des Entwurfs war, das Baurecht bestmöglich auszuschöpfen und gleichzeitig eine hohe Nachverdichtung zu erzielen. Um der Wohnanlage einen abwechslungsreichen Charakter zu verleihen, wurden drei unterschiedliche Gebäudetypen auf dem Grundstück kombiniert.
Die Split-Level-Häuser zeichnen sich durch schmale, hohe Einheiten mit fünf Geschossen aus, wodurch interessante Raumhöhen und abwechslungsreiche Innenraumbeziehungen entstehen.
Der zweite Gebäudetyp sind konventionelle Reihenhäuser, die über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein studioartig ausgebautes Dachgeschoss verfügen.
Der dritte Gebäudetyp besteht aus zwei Mehrparteienhäusern mit Walmdächern und Gauben. Die Wohnungen dieser Häuser variieren in der Größe – von Ein-Zimmer-Appartements bis zu Drei-Zimmer-Wohnungen.
Diese unterschiedlichen Gebäudetypen schaffen eine vielfältige Wohnstruktur und ermöglichen individuelle Wohnqualitäten innerhalb der Anlage. Durch die differenzierte Gebäudetypologie, das Bauvolumen und die Gebäudehöhe fügt sich die Wohnanlage in die Nachbarbebauung ein, während die Tiefgarage eine effiziente Nutzung der Grundstücksfläche gewährleistet.
